Am Richterbusch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Richterbusch

Der Am Richterbusch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 (Bus) liegt nur 238 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 88/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 (Bus) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1

Entfernung 238 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 432

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (833 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Halde Entenpoth (209 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,3 %

Fernwärme 2,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.260

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marie-Reinders-Realschule Realschule 213 m

Karl-Müchler-Schule school 543 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 574 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 614 m

Stift-Grundschule Grundschule 795 m

Brücherhof-Grundschule Grundschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Richterbusch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Richterbusch hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Richterbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Richterbusch beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Richterbusch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Neumarkt Steig 1 ist 238 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Richterbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30