Am Täufling

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Täufling

In Dortmund zählt der Am Täufling zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 16 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 72/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 (Bus) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE12 462 466 E465 465 371 E462 NE8 E445 HB1 HB7

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,4 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.320
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Fine-Frau-Grundschule Grundschule 463 m
Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 486 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Täufling in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Täufling hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Täufling?

Der Bodenrichtwert am Am Täufling beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Täufling?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Täufling?

Im Umkreis von 1 km um den Am Täufling befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Täufling?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Täufling liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.