Gerhard-Hohendahl-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gerhard-Hohendahl-Straße

Gerhard-Hohendahl-Straße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 (Bus) ist 317 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 47/100

Grünflächen 66/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 sind 317 m Fußweg notwendig. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1

Entfernung 317 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

NE12 462 466 E465 465 371 E462 NE8 E445 HB1 HB7 E447 447

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,6 %

Fernwärme 8,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.344

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 331 m

Fine-Frau-Grundschule Grundschule 346 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-Hohendahl-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-Hohendahl-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-Hohendahl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-Hohendahl-Straße beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerhard-Hohendahl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Schieferbank Steig 1 (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-Hohendahl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerhard-Hohendahl-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.