Bergrosenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergrosenweg

Bergrosenweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Mergelteichstraße/Zoo liegt nur 119 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Mergelteichstraße/Zoo (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Mergelteichstraße/Zoo

Entfernung 119 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

AST 447 NE7 E450 450 E448 NE40 445 440 448 449 E449 446 NE5 E475 NE25 430 439 E440 462

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.358

Ausländeranteil 7,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 370 m

Georg-Schule school 467 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 589 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 595 m

Schulzentrum Renninghausen school 596 m

Schubert-Grundschule Grundschule 653 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 664 m

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 713 m

Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergrosenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Bergrosenweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergrosenweg?

Der Bodenrichtwert am Bergrosenweg beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergrosenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Mergelteichstraße/Zoo (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergrosenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Bergrosenweg befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergrosenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergrosenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.