Hundsrosenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hundsrosenweg

Hundsrosenweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Stargarder Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 82 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 82 m bis Dortmund Stargarder Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stargarder Weg

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

AST 447 NE7 E450 450 E448 NE40 445 440 448 449 E449 446 NE5 E475 NE25 430 439 E440 462

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.421

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 294 m

Georg-Schule school 400 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 599 m

Schulzentrum Renninghausen school 621 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 627 m

Schubert-Grundschule Grundschule 665 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 687 m

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 796 m

Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hundsrosenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hundsrosenweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hundsrosenweg?

Der Bodenrichtwert am Hundsrosenweg beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hundsrosenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Stargarder Weg (Bus) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hundsrosenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hundsrosenweg befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hundsrosenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hundsrosenweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.