Betenhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Betenhof

In Dortmund zählt der Betenhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.950 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.950 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 53 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 181 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 13 Bäckereien, 8 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (54 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,1 %
Fernwärme 58,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.780
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 229 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 369 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 464 m
Stadtgymnasium Gymnasium 473 m
Institut für Berufliche Bildung school 474 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 486 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 531 m
Petri-Grundschule Grundschule 679 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 917 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Betenhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Betenhof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Betenhof?

Der Bodenrichtwert am Betenhof beträgt 3.950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Betenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Betenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Betenhof befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Betenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Betenhof liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.