Boldtstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Boldtstraße

Der Boldtstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Dortmund Herderstraße liegt nur 126 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Herderstraße (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Herderstraße

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U41 U45 U47 U49 E475 475 NE9 NE11 SEV 412 416 NE22 NE1 NE2 400 410 411

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (592 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 49 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 38,4 %

Fernwärme 30,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.418

Ausländeranteil 41,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 228 m

Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 315 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 384 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 552 m

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 624 m

Libellen-Grundschule Grundschule 726 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 745 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boldtstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Boldtstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boldtstraße?

Der Bodenrichtwert am Boldtstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boldtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Herderstraße (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boldtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Boldtstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Boldtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Boldtstraße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.