Bunsen-Kirchhoff-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bunsen-Kirchhoff-Straße

Bunsen-Kirchhoff-Straße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Max-Planck-Gymnasium liegt nur 124 m entfernt. Auf 310 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 24/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Max-Planck-Gymnasium (Bus) liegt in 124 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Max-Planck-Gymnasium

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

U49 U41 U45 U46 U47 NE7 E448 E450 E475 450 E440 NE5 NE40 440 445 NE25 430 439 451 E453

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (777 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 72 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bunsen-Kirchhoff-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Bunsen-Kirchhoff-Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bunsen-Kirchhoff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Bunsen-Kirchhoff-Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bunsen-Kirchhoff-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Max-Planck-Gymnasium (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bunsen-Kirchhoff-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bunsen-Kirchhoff-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bunsen-Kirchhoff-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bunsen-Kirchhoff-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.