Hildastraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hildastraße

In Dortmund zählt der Hildastraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dortmund, Eisenstraße Gleis 2 (U-Bahn) in 309 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 10/100

Grünflächen 38/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund, Eisenstraße Gleis 2 sind 309 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund, Eisenstraße Gleis 2

Entfernung 309 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

U42 U46 412 NE1 474

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,6 km)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Wittmann-Schule school 775 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hildastraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hildastraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hildastraße?

Der Bodenrichtwert am Hildastraße beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hildastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund, Eisenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hildastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hildastraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hildastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hildastraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.