Heinrich-Luttmann-Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinrich-Luttmann-Weg

Heinrich-Luttmann-Weg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Köln-Berliner Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 175 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 64/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8,5 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8,5 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 175 m bis Dortmund Köln-Berliner Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Köln-Berliner Straße
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
438 NE20 431 437 490 NE24 E437 420 NE40 436 439 NE4 422

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik Suchttherapie (1,5 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 22,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Aplerbecker Grundschule Grundschule 755 m
Emschertal-Grundschule Grundschule 854 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Luttmann-Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Luttmann-Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Luttmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Luttmann-Weg beträgt 8,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Luttmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Köln-Berliner Straße (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Luttmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Luttmann-Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Luttmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Luttmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Köln-Berliner Straße Score 44
Ackergrenze Score 45
Bückers Weide Score 46
Selkamp Score 34
Möllenhoffstraße Score 44

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.