Hermelskamp

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hermelskamp

Der Hermelskamp in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Konradstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 41 Parks.

60
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 71/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Konradstraße (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Konradstraße
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
E470 470 NE9 E462 462 E460 460 480 E469 NE11 RB43 E480 461 469 NE13

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (612 m)

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 373 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 402 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 426 m
Westricher Schule school 531 m
Hangeney-Grundschule Grundschule 548 m
Widey-Grundschule Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hermelskamp in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hermelskamp hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hermelskamp?

Der Bodenrichtwert am Hermelskamp beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hermelskamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Konradstraße (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hermelskamp?

Im Umkreis von 1 km um den Hermelskamp befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hermelskamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hermelskamp liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.