Hertha-Hoffmann-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hertha-Hoffmann-Straße

Der Hertha-Hoffmann-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2 (Bus) liegt nur 220 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 67/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2 (Bus) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2

Entfernung 220 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U41 U45 U47 U49 U43 S4 400 401 NE5 NE6 SEV 453 NE4 E453 NE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (600 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,9 %

Fernwärme 52,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 955

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 465 m

Stadtgymnasium Gymnasium 548 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 579 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 584 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 630 m

Institut für Berufliche Bildung school 651 m

Franziskus-Grundschule Grundschule 967 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hertha-Hoffmann-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hertha-Hoffmann-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hertha-Hoffmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hertha-Hoffmann-Straße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hertha-Hoffmann-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2 ist 220 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hertha-Hoffmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30