Hüttnerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hüttnerstraße

Der Hüttnerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Dortmund Lortzingstraße (U-Bahn) ist 318 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Lortzingstraße (U-Bahn) liegt 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lortzingstraße

Entfernung 318 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

U41 U45 U49 U42 U46 412 E475 416 NE1 NE2 400 SEV NE22 410 411

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (673 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,5 %

Fernwärme 55,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.873

Ausländeranteil 44,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 137 m

Libellen-Grundschule Grundschule 159 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 478 m

Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 489 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 564 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 657 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hüttnerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hüttnerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hüttnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Hüttnerstraße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hüttnerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lortzingstraße ist 318 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hüttnerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30