Jagdhausstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jagdhausstraße

Der Jagdhausstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Gablonzstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Gablonzstraße (Bus) liegt in 102 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Gablonzstraße

Entfernung 102 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U42 S5 NE8 449 E449 NE7 E448 448 446 AST NE40 440 447 445 E450 E440 462 E445 465 NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (382 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,0 %

Fernwärme 7,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.600

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Harkort-Grundschule Grundschule 218 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 583 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 591 m

Schubert-Grundschule Grundschule 614 m

Mira-Lobe-Schule school 621 m

Schulzentrum Renninghausen school 659 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 686 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jagdhausstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Jagdhausstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jagdhausstraße?

Der Bodenrichtwert am Jagdhausstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jagdhausstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Gablonzstraße (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jagdhausstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jagdhausstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jagdhausstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jagdhausstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.