Kleiner Schulhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Schulhof

Der Kleiner Schulhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 460 NE1 NE2 NE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 55

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (273 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,5 %

Fernwärme 46,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.642

Ausländeranteil 25,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtgymnasium Gymnasium 29 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 117 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 153 m

Institut für Berufliche Bildung school 271 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 533 m

VHS Dortmund school 653 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 768 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 769 m

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 797 m

Petri-Grundschule Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Schulhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kleiner Schulhof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Schulhof?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Schulhof beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleiner Schulhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 ist 113 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Schulhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30