Sonnenscheingasse

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnenscheingasse

Der Sonnenscheingasse in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 liegt nur 278 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 62 Restaurants und 51 Parks.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 55/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 920 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 920 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) liegt in 278 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1
Entfernung 278 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 NE8 NE12 NE13 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (109 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,7 %
Fernwärme 51,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.204
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 183 m
Stadtgymnasium Gymnasium 190 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 249 m
Institut für Berufliche Bildung school 331 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 433 m
VHS Dortmund school 519 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 603 m
Petri-Grundschule Grundschule 778 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 852 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenscheingasse in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sonnenscheingasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenscheingasse?

Der Bodenrichtwert am Sonnenscheingasse beträgt 920 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonnenscheingasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Heiliger Weg Steig 1 (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenscheingasse?

Im Umkreis von 1 km um den Sonnenscheingasse befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonnenscheingasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonnenscheingasse liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.