Fuhrgabel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fuhrgabel

Fuhrgabel (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Stadthaus S U liegt nur 194 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 30 Restaurants und 59 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 620 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Stadthaus S U (Bus) liegt in 194 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadthaus S U

Entfernung 194 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6 453 460 NE1 NE2 NE3

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (376 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 59 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 48,1 %

Fernwärme 61,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 117 m

Stadtgymnasium Gymnasium 244 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 377 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 411 m

Institut für Berufliche Bildung school 497 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 567 m

Winfried-Grundschule Grundschule 785 m

VHS Dortmund school 800 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 808 m

Petri-Grundschule Grundschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuhrgabel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fuhrgabel hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuhrgabel?

Der Bodenrichtwert am Fuhrgabel beträgt 620 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fuhrgabel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Stadthaus S U (Bus) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuhrgabel?

Im Umkreis von 1 km um den Fuhrgabel befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fuhrgabel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fuhrgabel liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.