Konzerthauspassage

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Konzerthauspassage

Der Konzerthauspassage in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) liegt nur 169 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 79/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche

Entfernung 169 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 53

U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE7 400 SEV NE5 NE6 412 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 96

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (243 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,3 %

Fernwärme 55,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.055

Ausländeranteil 43,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Dortmund school 74 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 467 m

Institut für Berufliche Bildung school 596 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 641 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 677 m

Stadtgymnasium Gymnasium 699 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 715 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 747 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 812 m

Petri-Grundschule Grundschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Konzerthauspassage in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Konzerthauspassage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Konzerthauspassage?

Der Bodenrichtwert am Konzerthauspassage beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Konzerthauspassage?

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche ist 169 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Konzerthauspassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 15 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30