Reinoldistraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reinoldistraße

In Dortmund zählt der Reinoldistraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund Reinoldikirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Mit 5 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung. 53 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE7 400 SEV NE5 NE6 412 416

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (5 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (233 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,9 %
Fernwärme 56,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.215
Ausländeranteil 41,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 79 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 479 m
Institut für Berufliche Bildung school 569 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 616 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 672 m
Stadtgymnasium Gymnasium 675 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 721 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 726 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 805 m
Petri-Grundschule Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reinoldistraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Reinoldistraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reinoldistraße?

Der Bodenrichtwert am Reinoldistraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reinoldistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reinoldistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reinoldistraße befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reinoldistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reinoldistraße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.