Platz von Leeds

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz von Leeds

Platz von Leeds (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Reinoldikirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 74 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.250 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.250 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung. 53 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE7 400 SEV 401 NE5 NE6 412

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 13 Bäckereien, 9 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 103
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (146 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 49 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,5 %
Fernwärme 55,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.818
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 54 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 418 m
Institut für Berufliche Bildung school 536 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 568 m
Stadtgymnasium Gymnasium 613 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 654 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 717 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 751 m
Petri-Grundschule Grundschule 794 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz von Leeds in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz von Leeds hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz von Leeds?

Der Bodenrichtwert am Platz von Leeds beträgt 2.250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz von Leeds?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz von Leeds?

Im Umkreis von 1 km um den Platz von Leeds befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz von Leeds?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz von Leeds liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Reinoldistraße Score 74
Bischofsgasse Score 75
Konzerthauspassage Score 76
Bissenkamp-Passage Score 76
Kuckelke Score 77

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.