Lütgenholthauser Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lütgenholthauser Straße

Der Lütgenholthauser Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hombruchsfeld (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 84/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hombruchsfeld (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Hombruchsfeld

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U42 NE8 449 E449 NE7 E448 448 AST NE40 440 447 445 E450 446 E440 462 E445 465 NE5 NE25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (666 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.916

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schubert-Grundschule Grundschule 302 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 330 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 357 m

Schulzentrum Renninghausen school 389 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 463 m

Harkort-Grundschule Grundschule 568 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 925 m

Mira-Lobe-Schule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lütgenholthauser Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Lütgenholthauser Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lütgenholthauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Lütgenholthauser Straße beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lütgenholthauser Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hombruchsfeld ist 82 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lütgenholthauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30