Mönchenwordt

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mönchenwordt

Der Mönchenwordt in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) liegt nur 134 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.850 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.850 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße

Entfernung 134 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 53

U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV NE5 NE6 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 17 Bäckereien, 11 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 11

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 108

Cafés (500 m) 33

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Endokrinologie, Diabetologie, Rheumatologie (150 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,4 %

Fernwärme 69,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 827

Ausländeranteil 36,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Malteser Hilfsdienst e.V. school 129 m

VHS Dortmund school 280 m

Petri-Grundschule Grundschule 531 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 622 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 752 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 754 m

Stadtgymnasium Gymnasium 769 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 772 m

Institut für Berufliche Bildung school 778 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mönchenwordt in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Mönchenwordt hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mönchenwordt?

Der Bodenrichtwert am Mönchenwordt beträgt 8.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mönchenwordt?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße ist 134 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mönchenwordt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30