Schwarze-Brüder-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarze-Brüder-Straße

In Dortmund zählt der Schwarze-Brüder-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Dortmund Kampstraße liegt nur 171 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.850 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 8.850 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 171 m bis Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße
Entfernung 171 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV NE5 NE6 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 18 Bäckereien, 11 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Endokrinologie, Diabetologie, Rheumatologie (108 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 64,3 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 561
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Malteser Hilfsdienst e.V. school 89 m
VHS Dortmund school 312 m
Petri-Grundschule Grundschule 490 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 586 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 739 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 756 m
Stadtgymnasium Gymnasium 761 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 771 m
Institut für Berufliche Bildung school 784 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarze-Brüder-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwarze-Brüder-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarze-Brüder-Straße?

Der Bodenrichtwert am Schwarze-Brüder-Straße beträgt 8.850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarze-Brüder-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarze-Brüder-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwarze-Brüder-Straße befinden sich 14 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwarze-Brüder-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarze-Brüder-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.