Platz von Netanya

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz von Netanya

In Dortmund zählt der Platz von Netanya zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund Kampstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.750 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.750 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 53 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße
Entfernung 162 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV NE5 NE6 E460

Nahversorgung

Mit insgesamt 47 Nahversorgern (5 Supermärkte, 17 Bäckereien, 11 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (195 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,1 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.008
Ausländeranteil 38,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 164 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 239 m
Petri-Grundschule Grundschule 635 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 661 m
Institut für Berufliche Bildung school 693 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 700 m
Stadtgymnasium Gymnasium 715 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 721 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 833 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz von Netanya in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz von Netanya hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz von Netanya?

Der Bodenrichtwert am Platz von Netanya beträgt 2.750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz von Netanya?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz von Netanya?

Im Umkreis von 1 km um den Platz von Netanya befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz von Netanya?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz von Netanya liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.