Obere Egge

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Obere Egge

In Dortmund zählt der Obere Egge zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 184 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Gradigenweg (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 9 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 63/100
Walkability 57/100
Grünflächen 66/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 590 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Gradigenweg (Bus) ist nur 184 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Gradigenweg
Entfernung 184 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE5 432 E432 433 434 E441 442 AST T39 E430 138

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 765
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Loh-Grundschule Grundschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Egge in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Obere Egge hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obere Egge?

Der Bodenrichtwert am Obere Egge beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Egge?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Gradigenweg (Bus) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Egge?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Egge befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Egge?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Egge liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Gradigenweg Score 42
Im Papenkamp Score 38
Neuhoffstraße Score 39
Ruhfusstraße Score 38
Bierhoffstraße Score 38

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.