Resingstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Resingstraße

Resingstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dortmund Ederstraße (Bus) in 375 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dortmund Ederstraße sind 375 m Fußweg notwendig. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Ederstraße

Entfernung 375 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

438 431 NE24 NE40 440 RB53 RE57 420 439 436 490 RB59 RE59

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 8,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

DRK Ausbildungszentrum Schüren school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Resingstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Resingstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Resingstraße?

Der Bodenrichtwert am Resingstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Resingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Ederstraße (Bus) ist 375 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Resingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Resingstraße befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Resingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Resingstraße liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.