Schmiedingstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmiedingstraße

Schmiedingstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1
Entfernung 172 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 52
U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 SEV E475 NE12 NE13 E460

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 47
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (430 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,4 %
Fernwärme 64,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 322 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 396 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 429 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 585 m
Petri-Grundschule Grundschule 641 m
VHS Dortmund school 642 m
Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 752 m
Schule am Hafen school 943 m
Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 952 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmiedingstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Schmiedingstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmiedingstraße?

Der Bodenrichtwert am Schmiedingstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmiedingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmiedingstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schmiedingstraße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmiedingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmiedingstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.