Singerhoffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Singerhoffstraße

In Dortmund zählt der Singerhoffstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Dortmund Hombruch Hallenbad (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 267 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 267 m bis Dortmund Hombruch Hallenbad (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hombruch Hallenbad

Entfernung 267 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U42 S5 NE8 449 E449 NE7 E448 448 AST 446 NE40 440 447 445 E450 E440 462 E445 465

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (668 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,8 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.062

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 424 m

Harkort-Grundschule Grundschule 471 m

Mira-Lobe-Schule school 781 m

Schubert-Grundschule Grundschule 865 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 871 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 925 m

Schulzentrum Renninghausen school 937 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Singerhoffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Singerhoffstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Singerhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Singerhoffstraße beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Singerhoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hombruch Hallenbad (U-Bahn) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Singerhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Singerhoffstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Singerhoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Singerhoffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.