Uhustraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uhustraße

Der Uhustraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Castroper Str./Mengede Bf (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 79/100

Grünflächen 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Castroper Str./Mengede Bf (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Castroper Str./Mengede Bf

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

S2 RE3 RB32 AST 471 472 361 E476 477 E474 E471 482 X13 SB24 410 476 NE13 470 475 NE14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Nächster Park Hansemannpark (235 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 5,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.835

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 358 m

Schragmüller-Grundschule Grundschule 633 m

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 758 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 801 m

Regenbogen-Gundschule school 815 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 817 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhustraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Uhustraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhustraße?

Der Bodenrichtwert am Uhustraße beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Uhustraße?

Die nächste Haltestelle DO-Castroper Str./Mengede Bf ist 117 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30