Weisbachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weisbachstraße

Der Weisbachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Saarlandstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 107 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Saarlandstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Saarlandstraße Gleis 2
Entfernung 107 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U41 U45 U46 U42 U47 U49 U43 U44 S4 E440 E448 E450 450 E453 400 E475 NE8 NE7 SEV NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 7 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (142 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 35,9 %
Fernwärme 8,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.816
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 315 m
Petri-Grundschule Grundschule 503 m
Liebig-Grundschule Grundschule 596 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 680 m
Winfried-Grundschule Grundschule 746 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 901 m
Kreuz-Grundschule Grundschule 902 m
Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weisbachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Weisbachstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weisbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Weisbachstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weisbachstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Saarlandstraße Gleis 2 ist 107 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weisbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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