Westfalenhallen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfalenhallen

Der Westfalenhallen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 6 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Westfalenhallen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 445 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 6 m bis Dortmund Westfalenhallen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Westfalenhallen

Entfernung 6 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

U41 U45 U46 U47 U49 U42 E445 E440 E448 E450 450 E453 NE7 E475 RB52 RB53 RE57 RB59 RE59 RB51

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (936 m)

Umgebung

89 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 89

Grünfläche (500 m) 445.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebig-Grundschule Grundschule 497 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 751 m

Winfried-Grundschule Grundschule 876 m

Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfalenhallen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Westfalenhallen hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfalenhallen?

Der Bodenrichtwert am Westfalenhallen beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westfalenhallen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Westfalenhallen (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfalenhallen?

Im Umkreis von 1 km um den Westfalenhallen befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westfalenhallen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westfalenhallen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.