Maurice-Vast-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maurice-Vast-Straße

Maurice-Vast-Straße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Dortmund Remydamm Gleis 2 liegt nur 175 m entfernt. Die Umgebung bietet 460 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 175 m bis Dortmund Remydamm Gleis 2 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Remydamm Gleis 2
Entfernung 175 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U41 U45 U46 U47 U49 E440 E448 E450 450 E453 NE7 E475 RB52 RB53 RE57 RB59 RE59 RB51

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (1,1 km)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 69
Ausländeranteil 5,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 728 m
Liebig-Grundschule Grundschule 795 m
Winfried-Grundschule Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maurice-Vast-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Maurice-Vast-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maurice-Vast-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maurice-Vast-Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maurice-Vast-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Remydamm Gleis 2 (U-Bahn) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maurice-Vast-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maurice-Vast-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maurice-Vast-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maurice-Vast-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.