Zaunrosenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zaunrosenweg

Der Zaunrosenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Stargarder Weg (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Stargarder Weg (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stargarder Weg

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

AST 447 NE7 E450 450 E448 NE40 445 440 448 449 E449 446 NE5 E475 NE25 430 439 E440 462

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.360

Ausländeranteil 7,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf-Steiner-Schule school 251 m

Georg-Schule school 350 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 653 m

Schulzentrum Renninghausen school 678 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 683 m

Schubert-Grundschule Grundschule 720 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 744 m

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 830 m

Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zaunrosenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zaunrosenweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zaunrosenweg?

Der Bodenrichtwert am Zaunrosenweg beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zaunrosenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Stargarder Weg ist 159 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zaunrosenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30