Ziegelhüttenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ziegelhüttenstraße

In Dortmund zählt der Ziegelhüttenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 104 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Brücherhofstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 33 Parks.

68
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 71/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Dortmund Brücherhofstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Brücherhofstraße
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
U41 U45 U47 U49 NE6 441 438 443 447 E442 442 E432 E441 E430 432 433 434 435 NE5 NE25

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (1,3 km)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,0 %
Fernwärme 4,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.278
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Brücherhof-Grundschule Grundschule 60 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 296 m
Stift-Grundschule Grundschule 441 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 949 m
Marie-Reinders-Realschule Realschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ziegelhüttenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ziegelhüttenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ziegelhüttenstraße?

Der Bodenrichtwert am Ziegelhüttenstraße beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ziegelhüttenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Brücherhofstraße (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ziegelhüttenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ziegelhüttenstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ziegelhüttenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ziegelhüttenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Bruktererstraße Score 69
Hörder Bruch Score 69
Reiner-Daelen-Straße Score 68
Sugambrerstraße Score 70
An der Hundewiese Score 52

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.