Zoo

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zoo

Der Zoo in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 32 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Zoo (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

61
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 80/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Zoo (Bus) liegt in 32 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zoo
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U49 AST 447 NE7 E450 450 NE5 NE40 440 E448 445 E475 NE25 430 439 E440 449 446 448 462

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,2 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 710
Ausländeranteil 41,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Georg-Schule school 169 m
Rudolf-Steiner-Schule school 186 m
Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 684 m
Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 908 m
Schulzentrum Renninghausen school 941 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 946 m
Schubert-Grundschule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zoo in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zoo hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zoo?

Der Bodenrichtwert am Zoo beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zoo?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Zoo (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zoo?

Im Umkreis von 1 km um den Zoo befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zoo?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zoo liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.