Güntzplatz

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güntzplatz

Güntzplatz (Dresden, Sachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Dresden Sachsenallee liegt nur 76 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Sachsenallee (Tram) liegt in 76 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dresden Sachsenallee

Entfernung 76 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

1 9 12 2 13 41 8 6 10 3 7 EV 4/6 62

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Bundschuhstraße (458 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,5 %

Fernwärme 97,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.389

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden I

AfD 27,4 %

SPD 9,9 %

CDU 19,9 %

FDP 3,8 %

Die Linke 13,8 %

GRÜNE 12,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 8,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sankt-Benno-Gymnasium Gymnasium 373 m

Berufliches Schulzentrum für Technik "Gustav Anton Zeuner" school 461 m

Bauauslagerungsstandort Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 568 m

102. Grundschule „Johanna“ Grundschule 574 m

Förderzentrum Dinglingerschule school 677 m

Berufliches Schulzentrum für Bau und Technik school 698 m

101. Oberschule Dresden „Johannes Gutenberg“ Oberschule 705 m

Gymnasium Dresden-Johannstadt Gymnasium 718 m

Romain-Rolland-Gymnasium Gymnasium 768 m

Com Center Dresden school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güntzplatz in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Güntzplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Güntzplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Sachsenallee (Tram) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güntzplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Güntzplatz befinden sich 24 Schulen (3 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Güntzplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Güntzplatz liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.