Marschnerstraße

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marschnerstraße

In Dresden zählt der Marschnerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dresden Güntzplatz liegt nur 94 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Güntzplatz (Bus) liegt in 94 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dresden Güntzplatz

Entfernung 94 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

1 9 12 2 13 41 8 6 10 EV 4/6 62

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Bundschuhstraße (479 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,6 %

Fernwärme 98,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.473

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden I

AfD 27,4 %

SPD 9,9 %

CDU 19,9 %

FDP 3,8 %

Die Linke 13,8 %

GRÜNE 12,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 8,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliches Schulzentrum für Technik "Gustav Anton Zeuner" school 309 m

Sankt-Benno-Gymnasium Gymnasium 319 m

102. Grundschule „Johanna“ Grundschule 526 m

Förderzentrum Dinglingerschule school 555 m

Berufliches Schulzentrum für Bau und Technik school 629 m

Gymnasium Dresden-Johannstadt Gymnasium 651 m

101. Oberschule Dresden „Johannes Gutenberg“ Oberschule 653 m

Bauauslagerungsstandort Bertolt-Brecht-Gymnasium Gymnasium 680 m

113. Grundschule „Canaletto“ Grundschule 698 m

BSZ für Agrarwirtschaft und Ernährung school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschnerstraße in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Marschnerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marschnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Güntzplatz (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marschnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marschnerstraße befinden sich 20 Schulen (3 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marschnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marschnerstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.