Hof der Fabelwesen

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hof der Fabelwesen

Der Hof der Fabelwesen in Dresden (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 245 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dresden Alaunplatz (Tram). Mit 6 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Alaunplatz (Tram) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Alaunplatz
Entfernung 245 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
13 41 8 6 11 9 3 7 12N RB60 RB30 IC 55 RE50 S1 S2 RB33 IC 56 RE1 S8 27N

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 99
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus MVZ Praxisklinik Herz und Gefäße (725 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,5 %
Fernwärme 70,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.897
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dresden II – Bautzen II
AfD 28,6 %
SPD 8,5 %
CDU 18,1 %
FDP 3,6 %
Die Linke 15,9 %
GRÜNE 13,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
PIRATEN 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
15. Grundschule "Louisenschule" Grundschule 158 m
Gymnasium Dreikönigschule Gymnasium 237 m
Semper-Schulen school 259 m
Sonntagsschule der Jüdischen Gemeinde zu Dresden K.d.ö.R. school 635 m
103. Grundschule Dresden „Unterm Regenbogen“ Grundschule 662 m
Freie Waldorfschule Dresden school 718 m
BSZ für Wirtschaft "Prof. Dr. Zeigner" school 722 m
Heinrich-Schütz-Konservatorium Dresden school 728 m
148. Grundschule Grundschule 769 m
BZW Wirtschaft Prof. Dr. Zeigner school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hof der Fabelwesen in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Hof der Fabelwesen hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hof der Fabelwesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Alaunplatz (Tram) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hof der Fabelwesen?

Im Umkreis von 1 km um den Hof der Fabelwesen befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hof der Fabelwesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hof der Fabelwesen liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.