Kunsthofpassage

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunsthofpassage

In Dresden zählt der Kunsthofpassage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dresden Alaunplatz (Tram). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Alaunplatz (Tram) liegt in 250 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Alaunplatz

Entfernung 250 m

Typ Tram

Linien (1 km) 38

13 41 8 6 11 9 3 7 12N RB60 RB30 IC 55 RE50 S1 S2 RB33 IC 56 RE1 S8 27N

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 96

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus MVZ Praxisklinik Herz und Gefäße (688 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,5 %

Fernwärme 70,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.574

Ausländeranteil 9,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden II – Bautzen II

AfD 28,6 %

SPD 8,5 %

CDU 18,1 %

FDP 3,6 %

Die Linke 15,9 %

GRÜNE 13,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

15. Grundschule "Louisenschule" Grundschule 120 m

Gymnasium Dreikönigschule Gymnasium 222 m

Semper-Schulen school 294 m

Sonntagsschule der Jüdischen Gemeinde zu Dresden K.d.ö.R. school 611 m

103. Grundschule Dresden „Unterm Regenbogen“ Grundschule 627 m

BSZ für Wirtschaft "Prof. Dr. Zeigner" school 697 m

Freie Waldorfschule Dresden school 706 m

Heinrich-Schütz-Konservatorium Dresden school 712 m

BZW Wirtschaft Prof. Dr. Zeigner school 768 m

4. Grundschule „Am Rosengarten“ Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunsthofpassage in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Kunsthofpassage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunsthofpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Alaunplatz (Tram) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunsthofpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Kunsthofpassage befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunsthofpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunsthofpassage liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.