Mühlenhafener Straße

Drochtersen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mühlenhafener Straße

Der Mühlenhafener Straße in Drochtersen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Theisbrügge, Mühlenhafener Straße sind es 420 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 44/100

Grünflächen 49/100

Bildung 7/100

Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Theisbrügge, Mühlenhafener Straße (Bus) ist in 420 m zu erreichen. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Theisbrügge, Mühlenhafener Straße

Entfernung 420 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

2026 2073 2025 2823 2822 2800 2075 2024 2074 2072 ERadB Linie 1 2620

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,5 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 200

Ausländeranteil 60,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenhafener Straße in Drochtersen eine gute Wohnlage?

Der Mühlenhafener Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Drochtersen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenhafener Straße?

Der Bodenrichtwert am Mühlenhafener Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlenhafener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Theisbrügge, Mühlenhafener Straße (Bus) ist 420 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenhafener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlenhafener Straße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlenhafener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlenhafener Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.