Oltmannstraße

Drochtersen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Oltmannstraße

Oltmannstraße (Drochtersen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Theisbrügge Mühlenhafener Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 44/100

Grünflächen 44/100

Bildung 11/100

Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Theisbrügge Mühlenhafener Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Theisbrügge Mühlenhafener Straße

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

2026 2073 2025 2823 2822 2800 2075 2024 2074 2072 ERadB Linie 1 2620

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Fernwärme 33,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 176

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elbmarschen-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oltmannstraße in Drochtersen eine gute Wohnlage?

Der Oltmannstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Drochtersen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oltmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Oltmannstraße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oltmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Theisbrügge Mühlenhafener Straße (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oltmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oltmannstraße befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oltmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oltmannstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.