Plusch

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Plusch

Der Plusch in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dülmen, Lohwall (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 96/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dülmen, Lohwall (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dülmen, Lohwall

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

653 662 652 658 B2 B1 T65 565 651 660 650 654 655 656 657 659 552 580

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken (631 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.523

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 369 m

Paul-Gerhardt-Schule school 375 m

Hermann-Leeser-Schule school 523 m

Peter-Pan-Schule school 770 m

Kardinal-von-Galen-Hauptschule Hauptschule 775 m

Schulzentrum school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Plusch in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Plusch hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Plusch?

Der Bodenrichtwert am Plusch beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Plusch?

Die nächste Haltestelle Dülmen, Lohwall ist 91 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Plusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30