Am Burgauer Busch
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Burgauer Busch
In Düren zählt der Am Burgauer Busch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Düren, Niederau Am Sandberg (U-Bahn) ist 363 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 315 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Düren, Niederau Am Sandberg (U-Bahn) ist in 363 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.
Nahversorgung
Umgebung
13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Burgauer Busch in Düren eine gute Wohnlage?
Der Am Burgauer Busch hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Burgauer Busch?
Der Bodenrichtwert am Am Burgauer Busch beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Burgauer Busch?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Niederau Am Sandberg (U-Bahn) ist 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Burgauer Busch?
Im Umkreis von 1 km um den Am Burgauer Busch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Burgauer Busch?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Burgauer Busch liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Burgauer Busch ein Hochwasserrisiko?
Der Am Burgauer Busch liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.