Am Nordpark

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nordpark

Der Am Nordpark in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 69/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg

Entfernung 173 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 41

225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 203 208 290

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (818 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Nordpark (130 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,9 %

Fernwärme 39,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.780

Ausländeranteil 49,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Bretzelnweg Realschule 288 m

Louis-Braille-Schule Grundschule 411 m

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 495 m

Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nordpark in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Nordpark hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nordpark?

Der Bodenrichtwert am Am Nordpark beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Nordpark?

Die nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg ist 173 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nordpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30