Sepp-Herberger-Platz

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sepp-Herberger-Platz

Der Sepp-Herberger-Platz in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Düren, Paradiesstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 79/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Paradiesstraße (U-Bahn) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Paradiesstraße
Entfernung 169 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 42
225 237 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 213 296

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 273
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule Bretzelnweg Realschule 509 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 769 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 827 m
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sepp-Herberger-Platz in Düren eine gute Wohnlage?

Der Sepp-Herberger-Platz hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sepp-Herberger-Platz?

Der Bodenrichtwert am Sepp-Herberger-Platz beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sepp-Herberger-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Paradiesstraße (U-Bahn) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sepp-Herberger-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Sepp-Herberger-Platz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sepp-Herberger-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sepp-Herberger-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Sepp-Herberger-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Sepp-Herberger-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.