Neue Jülicher Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Jülicher Straße

In Düren zählt der Neue Jülicher Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg liegt nur 20 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 97/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 41 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg
Entfernung 20 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 41
225 205 206 209 214 216 240 211 221 SB38 236 B CB 276 210 286 SB86 203 208 290

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Landschaftsverband Rheinland - Klinik Düren (826 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,2 %
Fernwärme 34,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221
Ausländeranteil 36,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Realschule Bretzelnweg Realschule 94 m
Louis-Braille-Schule Grundschule 443 m
Katholische Grundschule St. Joachim Grundschule 547 m
Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Jülicher Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Neue Jülicher Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Jülicher Straße?

Der Bodenrichtwert am Neue Jülicher Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Jülicher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Realschule Bretzelnweg (U-Bahn) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Jülicher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Jülicher Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Jülicher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Jülicher Straße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.