An der Garnbleiche

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Garnbleiche

Der An der Garnbleiche in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Garnbleiche (U-Bahn) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 81/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Garnbleiche (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Garnbleiche

Entfernung 148 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

210 211 221 222 204 A CB 290 291

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Christliche Schule Düren Grundschule 329 m

Burgau-Gymnasium Gymnasium 463 m

Mutter-Teresa-Schule Grundschule 465 m

Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 513 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Garnbleiche in Düren eine gute Wohnlage?

Der An der Garnbleiche hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Garnbleiche?

Der Bodenrichtwert am An der Garnbleiche beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Garnbleiche?

Die nächste Haltestelle Düren, Garnbleiche ist 148 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Garnbleiche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Düren

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30