August-Lüdenbach-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im August-Lüdenbach-Straße

In Düren zählt der August-Lüdenbach-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Düren, Wörthsiedlung Odenthalstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 83/100
Walkability 74/100
Grünflächen 44/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 335 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 335 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Odenthalstraße (U-Bahn) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Odenthalstraße
Entfernung 133 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
211 204 290 291 A 214 210 221 222 CB B 224 230 298

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 56,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.533
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 307 m
Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 732 m
Mutter-Teresa-Schule Grundschule 758 m
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 799 m
Burgau-Gymnasium Gymnasium 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der August-Lüdenbach-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der August-Lüdenbach-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am August-Lüdenbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am August-Lüdenbach-Straße beträgt 335 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am August-Lüdenbach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Wörthsiedlung Odenthalstraße (U-Bahn) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des August-Lüdenbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den August-Lüdenbach-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am August-Lüdenbach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am August-Lüdenbach-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.