Cornetzhof
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Cornetzhof
In Düren zählt der Cornetzhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 54 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 18 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) liegt in 54 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte im 500-m-Radius.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Cornetzhof in Düren eine gute Wohnlage?
Der Cornetzhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cornetzhof?
Der Bodenrichtwert am Cornetzhof beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cornetzhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cornetzhof?
Im Umkreis von 1 km um den Cornetzhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Cornetzhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cornetzhof liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Cornetzhof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Cornetzhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.