Cannstatter Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cannstatter Straße

Der Cannstatter Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 111 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Elberfelder Straße (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 19 Parks.

62
Urban Score
Gut
33
Walkability
Transport 85/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (GE/GI - GE/GI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 111 m bis Düren, Elberfelder Straße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Elberfelder Straße
Entfernung 111 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 40
202 240 286 213 296 297 237 CB AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A 204

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,3 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.319
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 444 m
Stiftisches Gymnasium Gymnasium 537 m
Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 661 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cannstatter Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Cannstatter Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cannstatter Straße?

Der Bodenrichtwert am Cannstatter Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cannstatter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Elberfelder Straße (U-Bahn) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cannstatter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Cannstatter Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cannstatter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cannstatter Straße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Cannstatter Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Cannstatter Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.